Investir · 31220
Rendement, marché et risques à Palaminy (31220)
Faut-il investir à Palaminy ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palaminy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 811 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Palaminy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palaminy :
Le rendement locatif brut indicatif à Palaminy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palaminy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palaminy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palaminy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Palaminy
176 m²
6,3/10294 000 €
179 m²
6,3/10294 000 €
146 m²
5,8/10149 000 €
109 m²
5,6/10213 500 €
107 m²
5,4/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Local | 211 AV DE MARTRES | 306 m² | 265 000 € | 867 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 76 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 98 RUE DU COUVENT | 126 m² | 2 450 000 € | 19 445 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LAS PATANQUES | — | 60 500 € | 23 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LAS PATANQUES | — | 51 000 € | 52 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE FRAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE FRAY | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 121 CHE DES PESQUES | 160 m² | 248 300 € | 1 552 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 801 CHE D'ARNAUDET | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Palaminy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.