Investir · 31260
Rendement, marché et risques à Ausseing (31260)
Faut-il investir à Ausseing ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ausseing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ausseing en 2023
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ausseing :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ausseing — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ausseing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAS PEYRIGUERES | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES PUITS | 140 m² | 95 500 € | 683 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | GIBEREDE | — | 2 357 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LAS PEYRIGUERES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU CAMPAS | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES FIGUIERS | 101 m² | 232 350 € | 2 301 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 19 000 € | 42 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1A PENTECOUSTE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | CHAMP DE DEVANT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Local | 3A VILLAGE | — | 1 500 € | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ausseing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.