Investir · 31220
Investir à Martres-Tolosane
Rendement, marché et risques à Martres-Tolosane (31220)
À Martres-Tolosane, le prix médian au m² est d’environ 2 866 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
2 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 709 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Martres-Tolosane (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Martres-Tolosane
Le rendement locatif brut indicatif à Martres-Tolosane avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martres-Tolosane.
Fiscalité locale à Martres-Tolosane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martres-Tolosane.
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Tout savoir sur Martres-Tolosane
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