Rendement locatif · 64390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orriule (64390)
À Orriule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 250 € | 882 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orriule : taxe foncière à 26,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 153 IMP CASTENAU | 196 m² | 630 000 € | 3 215 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COUSTALAT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | HITOS | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | TOURNECAPET | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 730 RUE DE LASMARLERES | 160 m² | 549 050 € | 3 432 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Maison | 95 IMP HITOS | 275 m² | 697 085 € | 2 535 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | HITOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | HITOS | — | 62 000 € | 19 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 153 IMP CASTENAU | 196 m² | 436 603 € | 2 228 €/m² |
| 9 mai 2022 | Maison | 391 IMP LALANNE | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |