Investir · 10700
Rendement, marché et risques à Ormes (10700)
Faut-il investir à Ormes ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Ormes en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormes avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 137 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES RAYONS | — | 38 000 € | 12 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Local | 74 L ENSEIGNE | 271 m² | 1 036 320 € | 3 825 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 117 087 € | 19 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 680 € | 20 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 900 € | 20 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LA PORTATE | — | 35 736 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES COTERETS | 139 m² | 155 000 € | 1 116 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | FAUSSE VALLON | — | 14 456 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ormes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.