Investir · 10700
Rendement, marché et risques à Le Chêne (10700)
Faut-il investir à Le Chêne ? Prix médian 1 070 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chêne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 070 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Le Chêne en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chêne :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chêne avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chêne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chêne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 070 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DAUPHINE | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU PRIEURE | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 97 RUE SAINT BALSEME | 137 m² | 206 400 € | 1 507 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA PATURE AUX CHEVAUX | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA RACCROCHE | — | 80 000 € | 10 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LHUITRE | — | 2 460 € | 20 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 73 RUE SAINT BALSEME | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 59 RUE SAINT BALSEME | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 14 €/m² |