Investir · 10700
Rendement, marché et risques à Allibaudières (10700)
Faut-il investir à Allibaudières ? Prix médian 506 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allibaudières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
506 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Allibaudières en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allibaudières :
Le rendement locatif brut indicatif à Allibaudières avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allibaudières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allibaudières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (506 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE AUX CHATS | — | 2 077 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES GRILLES | — | 8 532 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA GREVE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES FONTAINES | — | 538 929 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PERRIERE | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE MEE | — | 460 422 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARE | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES EPIGNATES | — | 18 580 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allibaudières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.