Investir · 10700
Investir à Torcy-le-Grand
Rendement, marché et risques à Torcy-le-Grand (10700)
Faut-il investir à Torcy-le-Grand ? Prix médian 1 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Torcy-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 471 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Torcy-le-Grand en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Torcy-le-Grand :
- Prix médian 1 471 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Torcy-le-Grand
Le rendement locatif brut indicatif à Torcy-le-Grand avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Torcy-le-Grand.
Fiscalité locale à Torcy-le-Grand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Torcy-le-Grand.
Prêt à investir à Torcy-le-Grand ?
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