Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Burgaronne (64390)
Faut-il investir à Burgaronne ? Prix médian 2 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Burgaronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 021 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Burgaronne en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Burgaronne :
Le rendement locatif brut indicatif à Burgaronne avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Burgaronne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Burgaronne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burgaronne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Burgaronne
136 m²
5,0/10348 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | TERRE DE HOURS | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 630 RTE D ORTHEZ | 94 m² | 188 626 € | 2 007 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LAJUSA | — | 125 000 € | 50 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LAJUSA | — | 99 500 € | 6 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LACOSTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 575 CHE LAJUSA | 163 m² | 386 060 € | 2 369 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 600 CHE LAJUSA | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | EGLISE | — | 55 000 € | 32 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LARTIGUE | — | 130 000 € | 42 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LAJUSA | — | 130 000 € | 130 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Burgaronne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.