Investir · 64400
Rendement, marché et risques à Orin (64400)
Faut-il investir à Orin ? Prix médian 1 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 903 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Orin en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orin :
Le rendement locatif brut indicatif à Orin avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orin
128 m²
8,6/10390 000 €
310 m²
8,5/10918 000 €
223 m²
8,4/10635 000 €
127 m²
8,4/10409 000 €
103 m²
8,4/10328 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT MARTIN | 106 m² | 157 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE SAINTE HELENE | 196 m² | 228 000 € | 1 164 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | OSCAMOUS | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 IMP MAITENA | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DES MARRONIERS | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 13 RUE SAINT MARTIN | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GABAOUCE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | JOURLANE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | GABAOUCE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 3 IMP BELLEVUE | 102 m² | 276 800 € | 2 714 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.