Investir · 64400
Rendement, marché et risques à Geüs-d'Oloron (64400)
Faut-il investir à Geüs-d'Oloron ? Prix médian 2 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Geüs-d'Oloron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 025 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Geüs-d'Oloron en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Geüs-d'Oloron :
Le rendement locatif brut indicatif à Geüs-d'Oloron avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Geüs-d'Oloron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Geüs-d'Oloron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geüs-d'Oloron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Geüs-d'Oloron
3983 m²
5,0/1082 607 €
136 m²
4,9/10288 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 9238 RUE DE LA CARRERE | 120 m² | 171 020 € | 1 426 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9604 RUE DU BOURGUET | 87 m² | 212 000 € | 2 437 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | DAILLENS | — | — | — |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ARRECQ DE CASSOU | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | ARRECQ DE CASSOU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAPPASSET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 96 RUE DE LA CARRERE | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CAMPAGNE INFERIEURE | — | 29 288 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | BELLER | — | 30 000 € | 22 €/m² |