Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orin (64400)
À Orin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 785 € | 821 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orin : taxe foncière à 22,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT MARTIN | 106 m² | 157 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE SAINTE HELENE | 196 m² | 228 000 € | 1 164 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | OSCAMOUS | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 IMP MAITENA | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DES MARRONIERS | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 13 RUE SAINT MARTIN | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GABAOUCE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | JOURLANE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | GABAOUCE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 3 IMP BELLEVUE | 102 m² | 276 800 € | 2 714 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
8,6/10390 000 €
310 m²
8,5/10918 000 €
223 m²
8,4/10635 000 €
127 m²
8,4/10409 000 €
103 m²
8,4/10328 000 €