Investir · 64400
Rendement, marché et risques à Saucède (64400)
Faut-il investir à Saucède ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saucède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saucède en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saucède :
Le rendement locatif brut indicatif à Saucède avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saucède.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saucède.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 CHE AURONCE | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 CHE PEDELABORDE | 218 m² | 480 950 € | 2 207 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 2 CHE BITATOUE | 150 m² | 960 000 € | 6 400 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 6 CHE BEZIAAT | 130 m² | 176 000 € | 1 354 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 24 RUE DU BOURG | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 21 RUE DU BOURG | 163 m² | 252 590 € | 1 550 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 2 COTE LARREY | 190 m² | 1 179 220 € | 6 207 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | MOULIAS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 39 €/m² |