Investir · 21500
Rendement, marché et risques à Nogent-lès-Montbard (21500)
Faut-il investir à Nogent-lès-Montbard ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nogent-lès-Montbard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Nogent-lès-Montbard en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nogent-lès-Montbard :
Le rendement locatif brut indicatif à Nogent-lès-Montbard avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nogent-lès-Montbard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nogent-lès-Montbard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES VIGNES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES CRAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES CHENEVIERES | 155 m² | 154 000 € | 994 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 86 000 € | 1 687 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES CRAS | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LES CRAS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DES CHENEVIERES | 100 m² | 126 700 € | 1 267 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Terrain | COMBE AUX CHAUMES | — | 92 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Terrain | LA GRENETIERE | — | 37 500 € | 10 €/m² |
| 17 août 2022 | Maison | 12 RUE DE COURCELLES | 120 m² | 216 000 € | 1 800 €/m² |