Investir · 21500
Rendement, marché et risques à Champ-d'Oiseau (21500)
Faut-il investir à Champ-d'Oiseau ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champ-d'Oiseau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Champ-d'Oiseau en 2023
Taxe foncière (taux)
39,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champ-d'Oiseau :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Champ-d'Oiseau — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champ-d'Oiseau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP D OISEAU | — | 23 000 € | 47 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5017 LES CHAMPS DU PATIS | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5032 CHAMP D OISEAU | 169 m² | 196 320 € | 1 162 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | EN VERGUENY | — | 367 € | 1 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | CHAMP D OISEAU | — | 3 660 € | 15 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | CHAMP D OISEAU | — | 300 € | 3 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 5023 CHAMP D OISEAU | 162 m² | 131 000 € | 809 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | CHAMP D OISEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | CHAMP FONTAINE | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | LA LOUERE | — | 3 490 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champ-d'Oiseau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.