Investir · 30350
Rendement, marché et risques à Cassagnoles (30350)
Faut-il investir à Cassagnoles ? Prix médian 1 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cassagnoles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Cassagnoles en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cassagnoles :
Le rendement locatif brut indicatif à Cassagnoles avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cassagnoles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cassagnoles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cassagnoles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Cassagnoles
1490 m²
5,0/10159 000 €
892 m²
5,0/10134 000 €
892 m²
5,0/10140 000 €
650 m²
5,0/1097 500 €
892 m²
5,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 78 000 € | 125 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 64 CHE DES PARANASSES | 67 m² | 133 500 € | 1 993 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 95 RUE BASSE | 175 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BRUYERRE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 44 CHE DU MAS FOUCARD | 140 m² | 461 400 € | 3 296 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 122 RUE DU SERRE | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 256I CHE DE LA GARE | 79 m² | 187 600 € | 2 375 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 46 CHE DU MAS ARENTA | 147 m² | 393 810 € | 2 679 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 88 RUE JEAN GUIRAUD | 111 m² | 190 400 € | 1 716 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 141 CHE DE LA GARE | 91 m² | 197 000 € | 2 165 €/m² |