Investir · 12700
Rendement, marché et risques à Naussac (12700)
Faut-il investir à Naussac ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Naussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Naussac en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Naussac :
Le rendement locatif brut indicatif à Naussac avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Naussac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Naussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Naussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Naussac
123 m²
6,2/1091 047 €
65 m²
6,0/1086 000 €
64 m²
5,9/1086 500 €
1225 m²
5,7/1014 650 €
120 m²
5,7/10128 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | PUECH USCLAT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CAUSSE NAUT | — | 445 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 391 CHE DES GENEVRIERS | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA ROUSSELLE | — | 42 735 € | 5 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5021 NAUSSAC | 59 m² | 103 550 € | 1 756 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE POUX | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | PUECH DE MAURY | — | 2 658 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | COMBAURIE | — | 23 500 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | CLARIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5145 LINDER | 39 m² | 50 000 € | 1 283 €/m² |