Investir · 12220
Rendement, marché et risques à Galgan (12220)
Faut-il investir à Galgan ? Prix médian 2 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Galgan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Galgan en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Galgan :
Le rendement locatif brut indicatif à Galgan avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Galgan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Galgan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galgan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Galgan
750 m²
8,3/1055 000 €
76 m²
5,4/10117 000 €
100 m²
3,8/10238 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES COUSTALS | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5105 RTE DE FAUGERES | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE ROUMANY | — | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE FOIRAIL | — | 21 600 € | 16 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LASCAUT | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 323 RUE DE LAVERGNE | 80 m² | 185 180 € | 2 315 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 416 RTE DE PEYRUSSE | 112 m² | 285 050 € | 2 546 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5071 LE MAS DU PUECH | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5217 LAVERGNE | 105 m² | 199 500 € | 1 900 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | GALGAN | — | 12 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Galgan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.