Investir · 12700
Investir à Capdenac-Gare
Rendement, marché et risques à Capdenac-Gare (12700)
À Capdenac-Gare, le prix médian au m² est d’environ 1 819 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Capdenac-Gare (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,48 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Capdenac-Gare
Le rendement locatif brut indicatif à Capdenac-Gare avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Capdenac-Gare.
Fiscalité locale à Capdenac-Gare
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Capdenac-Gare.
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Tout savoir sur Capdenac-Gare
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