Investir · 12350
Rendement, marché et risques à Drulhe (12350)
Faut-il investir à Drulhe ? Prix médian 1 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drulhe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Drulhe en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drulhe :
Le rendement locatif brut indicatif à Drulhe avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drulhe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drulhe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drulhe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Drulhe
130 m²
5,8/1080 000 €
60 m²
5,7/1060 000 €
937 m²
5,0/1019 440 €
93 m²
4,1/10181 769 €
80 m²
3,7/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA CEDALIE OUEST | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA REMISE | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 690 RTE DE LANUEJOULS | 143 m² | 129 500 € | 906 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRES | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | COMBE NEGRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LACAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5191 LE BOURG | 101 m² | 197 850 € | 1 959 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | MAS DE MARCOT | — | 1 148 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | NOZIERES | — | 374 852 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5040 LA SARROUQUIE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drulhe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.