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Investir à Rauzan
Rendement, marché et risques à Rauzan (33420)
À Rauzan, le prix médian au m² est d’environ 4 920 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,3 %.
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Prix médian · appartement
4 920 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians Rauzan (2025)
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,01 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Rauzan
Le rendement locatif brut indicatif à Rauzan avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rauzan.
Fiscalité locale à Rauzan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rauzan.
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