Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Faut-il investir à Saint-Aubin-de-Branne ? Prix médian 2 828 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-de-Branne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 828 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-de-Branne en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-de-Branne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-de-Branne avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-de-Branne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-de-Branne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 828 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-de-Branne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-de-Branne
240 m²
7,3/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | A LA BOMBE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 L HERISSON-OUEST | 109 m² | 260 000 € | 2 386 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 89 LAUSTAU NEUF | 270 m² | 758 800 € | 2 811 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | TANET-NORD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA HAGE | — | 30 000 € | 71 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 10 LABROUE-NORD | 190 m² | 316 000 € | 1 664 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CHAMP DE LABARTHE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 56 LABROUE SUD | 428 m² | 1 534 920 € | 3 587 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 111 LE BARDOS NORD | 110 m² | 244 000 € | 2 219 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE PISTOULEY | — | 43 500 € | 1 €/m² |