Rendement locatif · 33420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Naujan-et-Postiac (33420)
À Naujan-et-Postiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Naujan-et-Postiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 882 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Naujan-et-Postiac : taxe foncière à 35,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Naujan-et-Postiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
662 m²
7,2/10997 000 €
272 m²
6,6/10295 000 €
150 m²
6,3/10231 000 €
198 m²
6,2/10169 900 €
100 m²
6,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 POSTIAC | 73 m² | 366 000 € | 5 014 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PLATEAU DE GIROLATTE | — | 7 900 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 49 000 € | 511 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 RUE LAFOND DE JACQUES | 180 m² | 387 000 € | 2 150 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 000 € | 240 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 366 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 000 € | 249 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 75 000 € | 250 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 99 000 € | 378 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 000 € | 328 €/m² |