Investir · 02880
Rendement, marché et risques à Nanteuil-la-Fosse (02880)
Faut-il investir à Nanteuil-la-Fosse ? Prix médian 1 303 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nanteuil-la-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 303 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Nanteuil-la-Fosse en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nanteuil-la-Fosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Nanteuil-la-Fosse avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nanteuil-la-Fosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nanteuil-la-Fosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 303 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanteuil-la-Fosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nanteuil-la-Fosse
173 m²
5,5/10177 000 €
147 m²
5,4/10160 000 €
173 m²
5,4/10187 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CENSE | 745 m² | 350 000 € | 470 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 648 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | BOULLOY | — | 550 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA QUINCY | — | 28 000 € | 37 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES PRES DES SOURDS BOEUFS | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Maison | 1B HAM DE MENNEJEAN | 98 m² | 141 000 € | 1 439 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 1 ALL DE LA CROISETTE | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |