Investir · 02880
Rendement, marché et risques à Sancy-les-Cheminots (02880)
Faut-il investir à Sancy-les-Cheminots ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sancy-les-Cheminots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sancy-les-Cheminots en 2023
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sancy-les-Cheminots :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sancy-les-Cheminots — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sancy-les-Cheminots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancy-les-Cheminots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sancy-les-Cheminots
2539 m²
5,0/1023 812 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE LA PLACE LERO | — | 28 500 € | 19 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | AU-DESSUS DES VIGNARDS | — | 42 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CARRIERES SAINTE-BERTH | — | 3 430 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Local | 23 RUE DE LA PORTE AU PRE | 227 m² | 30 000 € | 133 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE VANTELET | — | 7 618 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES CARRIERES SAINTE-BERTH | — | 6 815 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES CHALAVANNES | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES CHALAVANNES | — | 46 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DES GUINS | 57 m² | 72 000 € | 1 264 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LES PUYES | — | 1 000 € | 1 €/m² |