Investir · 02320
Rendement, marché et risques à Allemant (02320)
Faut-il investir à Allemant ? Prix médian 1 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allemant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 287 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Allemant en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allemant :
Le rendement locatif brut indicatif à Allemant avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allemant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allemant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Allemant
436 m²
6,2/10399 000 €
181 m²
5,3/10163 500 €
1200 m²
5,0/1031 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 162 m² | 170 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DU FRUMINET | — | 43 314 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 3 L ANGE GARDIEN | 103 m² | 108 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES SAVARTS DU BOIS RICHET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LA SAMSONNE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LE CHEF DE LA VILLE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 2D RUE PRINCIPALE | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 35B RUE PRINCIPALE | 116 m² | 129 000 € | 1 113 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 5004 LA MOTTE | 228 m² | 250 000 € | 1 097 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 36 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allemant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.