Rendement locatif · 02880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nanteuil-la-Fosse (02880)
À Nanteuil-la-Fosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 785 € | 703 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nanteuil-la-Fosse : taxe foncière à 43,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CENSE | 745 m² | 350 000 € | 470 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 648 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | BOULLOY | — | 550 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA QUINCY | — | 28 000 € | 37 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES PRES DES SOURDS BOEUFS | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Maison | 1B HAM DE MENNEJEAN | 98 m² | 141 000 € | 1 439 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE NOISETIER | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 1 ALL DE LA CROISETTE | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanteuil-la-Fosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,5/10177 000 €
147 m²
5,4/10160 000 €
173 m²
5,4/10187 200 €