Investir · 02370
Rendement, marché et risques à Celles-sur-Aisne (02370)
Faut-il investir à Celles-sur-Aisne ? Prix médian 1 689 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Celles-sur-Aisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 689 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Celles-sur-Aisne en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Celles-sur-Aisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Celles-sur-Aisne avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Celles-sur-Aisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Celles-sur-Aisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 689 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Celles-sur-Aisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Celles-sur-Aisne
1048 m²
5,3/1073 000 €
2124 m²
5,0/1087 900 €
1048 m²
5,0/1075 000 €
1106 m²
5,0/1053 900 €
138 m²
5,0/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DES GRANDS JARDINS | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BARBASIN | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE VASTIBOUTE | — | 39 000 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 IMP DU VILLAGE EST | 75 m² | 216 000 € | 2 880 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE PUITS A MARE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE SAINT-ESPRIT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA FONTINETTE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 PL GEORGES MONNET | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 6 PL GEORGES MONNET | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 25 CHE NEUF | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |