Investir · 77160
Rendement, marché et risques à Mortery (77160)
Faut-il investir à Mortery ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Mortery en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortery :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortery avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mortery
810 m²
6,0/10245 000 €
800 m²
5,0/1075 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES BENEDICTINS | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT MARTIN DES CHAMPS | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 1B RUE DE MAROLLES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | RUE DE PROVINS | — | 48 000 € | 60 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LES MAISONS BRULEES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2022 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 86 m² | 160 500 € | 1 867 €/m² |
| 11 mai 2022 | Maison | 1 RUE DES BENEDICTINS | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Maison | 11 RUE DE PROVINS | 120 m² | 139 900 € | 1 166 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 17 RUE DE PROVINS | 85 m² | 245 000 € | 2 883 €/m² |
| 17 déc. 2020 | Maison | 9 RUE DE PROVINS | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mortery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.