Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Géus-d'Arzacq (64370)
Faut-il investir à Géus-d'Arzacq ? Prix médian 1 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Géus-d'Arzacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 991 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Géus-d'Arzacq en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Géus-d'Arzacq :
Le rendement locatif brut indicatif à Géus-d'Arzacq avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Géus-d'Arzacq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Géus-d'Arzacq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géus-d'Arzacq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Géus-d'Arzacq
141 m²
5,4/10430 000 €
213 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 139 RUE CAMI DE LACASSOURETTE | 137 m² | 235 000 € | 1 716 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | HITTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5331 RTE DE L'EGLISE | 200 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 284 RUE CAMI DE COMPOSTELLE | 96 m² | 286 435 € | 2 984 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 5 425 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 281 RUE CAMI DE MAZOU | 122 m² | 239 320 € | 1 962 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | HITTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 578 RUE CAMI DE LACASSOURETTE | 54 m² | 180 000 € | 3 334 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | GOUZE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Géus-d'Arzacq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.