Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Bouillon (64410)
Faut-il investir à Bouillon ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bouillon en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouillon avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bouillon
240 m²
6,8/10257 000 €
170 m²
5,6/10399 000 €
120 m²
5,2/10261 900 €
233 m²
5,0/10129 000 €
177 m²
5,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 24B RTE DES POTIERS | 95 m² | 213 050 € | 2 243 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LACARRERE | — | 30 000 € | 600 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 15 CHE DES BERGES DU LUY | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LACARRERE | — | 58 000 € | 2 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LAS FERRERES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 24 RTE DES POTIERS | 120 m² | 229 010 € | 1 909 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE BERNET | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Local | 9260 PEHAUT | 370 m² | 22 000 € | 60 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 34 CHE DE LA BASSE VILLE | 115 m² | 257 000 € | 2 235 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | LA BASSE VILLE | — | 37 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.