Investir · 39320
Rendement, marché et risques à Montrevel (39320)
Faut-il investir à Montrevel ? Prix médian 678 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montrevel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
678 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Montrevel en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montrevel :
Le rendement locatif brut indicatif à Montrevel avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montrevel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montrevel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (678 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montrevel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Montrevel
2493 m²
7,0/1068 000 €
3128 m²
6,9/1077 000 €
170 m²
6,4/10229 000 €
148 m²
6,4/10449 000 €
170 m²
6,3/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | A LA FORET | — | 450 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | A LA RIGNIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DE LAINS | 160 m² | 87 000 € | 544 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MOLARD DES TERRES FROIDES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 8 RTE DE LAINS | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | SUR CHATILLON | — | 675 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | EN VERVEAU | — | 540 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | A LA RIGNIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES PERROUX | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | SUR LES PERROUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montrevel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.