Investir · 39320
Rendement, marché et risques à Montlainsia (39320)
Faut-il investir à Montlainsia ? Prix médian 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montlainsia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
858 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Montlainsia en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montlainsia :
Le rendement locatif brut indicatif à Montlainsia avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montlainsia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montlainsia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montlainsia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montlainsia
120 m²
5,0/1055 000 €
200 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LES COULESSES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES LAURENTS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 1 PL DE L EGLISE MONTAGNA | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 141 GRANDE RUE | 115 m² | 95 000 € | 827 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES BOISSEMINEAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE LAINS | — | 4 000 € | 76 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES GRANDES FEUILLEES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES FEUILLEES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | A LA COTE LAINS | — | 3 822 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE LAINS | — | 20 000 € | 2 €/m² |