Rendement locatif · 39320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montrevel (39320)
À Montrevel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 410 € | 727 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montrevel : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | A LA FORET | — | 450 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | A LA RIGNIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DE LAINS | 160 m² | 87 000 € | 544 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MOLARD DES TERRES FROIDES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 8 RTE DE LAINS | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | SUR CHATILLON | — | 675 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | EN VERVEAU | — | 540 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | A LA RIGNIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES PERROUX | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | SUR LES PERROUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montrevel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2493 m²
7,0/1068 000 €
3128 m²
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6,4/10229 000 €
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6,3/10220 000 €