Investir · 39240
Rendement, marché et risques à La Boissière (39240)
Faut-il investir à La Boissière ? Prix médian 1 491 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à La Boissière en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boissière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boissière avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 491 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Boissière
140 m²
7,7/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
100 m²
7,4/10180 000 €
378 m²
7,4/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 1 781 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX COMBETTES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 520 € | 20 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 760 € | 21 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 360 RUE DES VIGNES | 102 m² | 232 100 € | 2 276 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 390 RUE DES VIGNES | 108 m² | 246 000 € | 2 278 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 159 RUE DE LA RANCHE | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 77 RUE DE LA RANCHE | 126 m² | 218 210 € | 1 732 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | COMBE BROCHA | — | 96 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boissière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.