Investir · 39320
Rendement, marché et risques à Monnetay (39320)
Faut-il investir à Monnetay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monnetay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Monnetay en 2023
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monnetay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monnetay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monnetay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | FONTAINE NOIRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2022 | Terrain | LES CURTYS | — | 340 € | 10 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | AUX GRATIS | — | 7 400 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2022 | Terrain | FEUILLEE AU BOEUF | — | 7 485 € | 5 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 2 RTE DES CUETTES | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 17 juil. 2020 | Terrain | AU VEYEUX | — | 14 000 € | 11 €/m² |
| 22 oct. 2018 | Terrain | AU VILLAGE | — | 90 € | 10 €/m² |
| 23 avr. 2018 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 000 € | 8 €/m² |
| 23 avr. 2018 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 8 févr. 2018 | Maison | 1 RTE DU BELVEDERE | 70 m² | 68 000 € | 972 €/m² |