Investir · 39240
Rendement, marché et risques à Dramelay (39240)
Faut-il investir à Dramelay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dramelay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Dramelay en 2023
Taxe foncière (taux)
41,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dramelay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Dramelay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dramelay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dramelay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Dramelay
90 m²
6,0/1048 000 €
122 m²
5,3/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Terrain | AUX HIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA TOUR | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | AU LOUP | — | 2 148 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | LA TOUR HAMEAU | — | 1 284 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA TOUR HAMEAU | — | — | — |
| 2 juil. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 500 € | 63 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA TOUR | 69 m² | 90 000 € | 1 305 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 2 VERS LE PONT | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 65 000 € | 77 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX | 126 m² | 207 000 € | 1 643 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dramelay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.