Investir · 26770
Rendement, marché et risques à Montbrison-sur-Lez (26770)
Faut-il investir à Montbrison-sur-Lez ? Prix médian 2 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montbrison-sur-Lez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 786 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Montbrison-sur-Lez en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montbrison-sur-Lez :
Le rendement locatif brut indicatif à Montbrison-sur-Lez avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montbrison-sur-Lez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbrison-sur-Lez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montbrison-sur-Lez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Montbrison-sur-Lez
80 m²
5,0/10160 000 €
280 m²
4,2/10299 900 €
286 m²
3,8/10299 900 €
180 m²
2,5/10639 000 €
119 m²
2,1/10650 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CROCHAMP | — | 800 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | ODOIR | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES CLOTS | — | 26 100 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 290 IMP CHAUVET NORD | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 597 CHE DU PRIEURE | 19 m² | 121 000 € | 6 369 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | ODOIR | — | 1 579 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES CLOTS | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES CLOTS | — | 19 990 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHARENTON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 45 IMP CHAUVET NORD | 100 m² | 460 825 € | 4 609 €/m² |