Rendement locatif · 69620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moiré (69620)
À Moiré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 725 € | 1 078 €/mois | 14,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moiré : taxe foncière à 27,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 134 m² | 115 000 € | 859 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 86 RUE PIERRE POITRASSON | 200 m² | 97 600 € | 488 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1033 RTE DE MOIRE | 301 m² | 847 000 € | 2 814 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 182 m² | 150 000 € | 825 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 45 CHE DES COTEAUX | 250 m² | 768 800 € | 3 076 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5026C BOIS NIZIER | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | TERRE NOIRE | — | 4 511 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | LE BOURG | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | LE BOURG | 87 m² | 83 000 € | 955 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | LE BOURG | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |