Investir · 38440
Rendement, marché et risques à Meyssiez (38440)
Faut-il investir à Meyssiez ? Prix médian 2 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyssiez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Meyssiez en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyssiez :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyssiez avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyssiez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyssiez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyssiez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Meyssiez
102 m²
6,1/10189 000 €
3400 m²
5,6/10180 000 €
130 m²
5,4/10395 000 €
114 m²
5,2/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRE NEUF | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | GRAND JONC | — | 3 334 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 364 RTE D EYZIN PINET | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHEZ PERIER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE REVOLLAT | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 11 HAUTES RIVES I | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 745 CHE DU RAJAT | 99 m² | 226 000 € | 2 283 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CHEZ PERIER | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | BUISSIER | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE CHATELARD | — | 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meyssiez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.