Investir · 38440
Investir à Moidieu-Détourbe
Rendement, marché et risques à Moidieu-Détourbe (38440)
Faut-il investir à Moidieu-Détourbe ? Prix médian 2 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moidieu-Détourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 519 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 440 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Moidieu-Détourbe en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moidieu-Détourbe :
- Prix médian 2 519 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Moidieu-Détourbe
Le rendement locatif brut indicatif à Moidieu-Détourbe avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moidieu-Détourbe.
Fiscalité locale à Moidieu-Détourbe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moidieu-Détourbe.
Prêt à investir à Moidieu-Détourbe ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Moidieu-Détourbe
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