Investir · 38122
Rendement, marché et risques à Cour-et-Buis (38122)
Faut-il investir à Cour-et-Buis ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cour-et-Buis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 600 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Cour-et-Buis en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cour-et-Buis :
Le rendement locatif brut indicatif à Cour-et-Buis avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cour-et-Buis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cour-et-Buis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cour-et-Buis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Cour-et-Buis
1900 m²
6,5/10107 000 €
180 m²
6,3/10295 000 €
345 m²
6,3/10565 000 €
193 m²
6,2/10399 000 €
183 m²
6,1/10389 999 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | RIVIER | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5173 LE MOULIN | 70 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 108 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | — | — |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5 PL MARCHANDE | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | JOUNAND | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | GRIFFET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5134 LE VILLAGE | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | MARSOLAT ET CHEZ MIGNOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |