Investir · 21200
Rendement, marché et risques à Ruffey-lès-Beaune (21200)
Faut-il investir à Ruffey-lès-Beaune ? Prix médian 2 783 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ruffey-lès-Beaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 783 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Ruffey-lès-Beaune en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ruffey-lès-Beaune :
Le rendement locatif brut indicatif à Ruffey-lès-Beaune avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ruffey-lès-Beaune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ruffey-lès-Beaune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 783 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE SUCHAT | — | 235 000 € | 288 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3C CHE DU MALAQUIN | 92 m² | 294 350 € | 3 200 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PROVENCHERE | 106 m² | 405 000 € | 3 821 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE SUCHAT | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 11 RUE DES VIAUX | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2B RUE PIERRE JOIGNEAUX | 98 m² | 656 000 € | 6 694 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHEMIN NEUF | 91 m² | 253 200 € | 2 783 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE JOIGNEAUX | 240 m² | 617 000 € | 2 571 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES FAMINES | — | 34 757 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE GRAVIN | — | 34 500 € | 1 €/m² |