Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meursanges (21200)
À Meursanges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 810 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meursanges : taxe foncière à 40,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meursanges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1954 m²
5,0/10180 000 €
1565 m²
5,0/10128 500 €
139 m²
3,5/10279 000 €
140 m²
3,5/10279 000 €
99 m²
3,1/10313 969 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 RUE MARCEAU (LE BOURG) | 98 m² | 226 200 € | 2 309 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE (LE BOURG) | 155 m² | 306 500 € | 1 978 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 155 m² | 455 000 € | 2 936 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DU TILLEUL (PLEUVEY) | 125 m² | 302 600 € | 2 421 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA FORET | — | 52 500 € | 60 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE LICHARD | — | 67 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11E RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 132 m² | 404 700 € | 3 066 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | MEIX MARTIN | — | 185 000 € | 62 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 15 750 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE MEIX GOT | — | 70 000 € | 71 €/m² |