Investir · 80170
Rendement, marché et risques à Méharicourt (80170)
Faut-il investir à Méharicourt ? Prix médian 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méharicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Méharicourt en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méharicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Méharicourt avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méharicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méharicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méharicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Méharicourt
89 m²
5,6/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 1 335 € | 149 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 1 815 € | 19 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 18 RLE DES FILLES | 94 m² | 146 000 € | 1 554 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 69 RUE DE ROSIERES | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LIHONS | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5088 RUE DETOURNEE | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 9 RLE DES FILLES | 163 m² | 205 000 € | 1 258 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 5313F RUE DE MAUCOURT | — | 180 000 € | — |
| 25 mars 2025 | Maison | 39 RUE DE ROSIERES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Méharicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.