Investir · 80170
Rendement, marché et risques à Chilly (80170)
Faut-il investir à Chilly ? Prix médian 1 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 569 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chilly en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chilly avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 83 m² | 147 000 € | 1 772 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 9 RUE D HALLU | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE ROYE | 155 m² | 195 000 € | 1 259 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE BETHISY | 91 m² | 116 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 007 € | 5 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | AU CHEMIN CROISE | — | 75 650 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | AU CANTON DE LA JUSTICE | — | 8 330 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | AUX PATURELLES | — | 25 362 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2023 | Maison | 1 RUE DE LIHONS | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.