Rendement locatif · 80170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méharicourt (80170)
À Méharicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 915 € | 769 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méharicourt : taxe foncière à 41,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méharicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,6/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 1 335 € | 149 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 1 815 € | 19 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 18 RLE DES FILLES | 94 m² | 146 000 € | 1 554 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 69 RUE DE ROSIERES | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LIHONS | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5088 RUE DETOURNEE | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 9 RLE DES FILLES | 163 m² | 205 000 € | 1 258 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 5313F RUE DE MAUCOURT | — | 180 000 € | — |
| 25 mars 2025 | Maison | 39 RUE DE ROSIERES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |