Investir · 80170
Rendement, marché et risques à Rouvroy-en-Santerre (80170)
Faut-il investir à Rouvroy-en-Santerre ? Prix médian 1 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouvroy-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 978 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Rouvroy-en-Santerre en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouvroy-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouvroy-en-Santerre avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouvroy-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouvroy-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 122 RUE DE L ARBREAU | 145 m² | 215 800 € | 1 489 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 376 RUE DE LA CHAPELLE | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 276 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 149 400 € | 1 557 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 749 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 892 € | 6 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 432 RUE MARTIN VAGOND | 99 m² | 184 000 € | 1 859 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 397 RUE DE LA CHAPELLE | 123 m² | 123 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 154 RUE MARTIN VAGOND | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | RUE MARTIN VAGOND | — | 3 136 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | 531 RUE MARTIN VAGOND | — | 1 050 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvroy-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Rouvroy-en-Santerre
110 m²
6,7/10162 500 €
950 m²
5,0/1045 000 €
950 m²
5,0/1045 000 €
950 m²
5,0/1045 000 €
950 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouvroy-en-Santerre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.