Investir · 80170
Rendement, marché et risques à Warvillers (80170)
Faut-il investir à Warvillers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Warvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Warvillers en 2023
Taxe foncière (taux)
43,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Warvillers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Warvillers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Warvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE ROSIERES | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE FOND DE BEAUFORT | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE ROUVROY | 85 m² | 84 000 € | 989 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 71 000 € | 26 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 27 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 4B RUE DE FOLIES | 80 m² | 142 500 € | 1 782 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 6 RUE DE FOLIES | 120 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 350 € | 25 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 8 RUE DE ROUVROY | 67 m² | 59 150 € | 883 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Warvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.