Investir · 80320
Rendement, marché et risques à Lihons (80320)
Faut-il investir à Lihons ? Prix médian 1 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lihons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 318 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lihons en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lihons :
Le rendement locatif brut indicatif à Lihons avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lihons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lihons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lihons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lihons
206 m²
7,0/10239 300 €
501 m²
5,0/1027 000 €
80 m²
5,0/10146 000 €
1470 m²
5,0/1042 000 €
746 m²
5,0/1042 090 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SOLE DE ROUSSEVILLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PERTUIS | 73 m² | 36 000 € | 494 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SOLE DE ROUSSEVILLE | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 31 RUE NAGOT | 108 m² | 105 000 € | 973 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17B RUE PERTUIS | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 9001 SOLE DU BOIS DE MAUX | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3B RUE DU GENERAL LECLERC | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU 41E RI | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1B RUE DE MAUCOURT | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE FOND D HERLEVILLE | — | 358 257 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lihons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.